成都最新存量公布！这个区预计待售房源超3万套！

两天，成都公布了最新版的《成都市存量住宅用地信息》。

大趋势来说，开工面积增多，总存量减少。

成都不再集中供地之后，市场存量不会像之前一样在短时间内飙升，预计后期走势较稳定。

分区域看，存量土地面积最大的仍然是天府新区，其次是龙泉驿区，均超过300公顷。

青白江、温江、成华、双流区存量土地面积在200-250公顷区间，属于第二梯队。

主城5+1区近一年除成华、金牛，其他区域存量土地面积均在150公顷以下。武侯存量最低，长期不足100公顷。

今年春节以来，成都楼市在二手房成交活跃的带动下持续火热，开发商拿地和开工意愿也在稳步提升。未来购房机会在哪？

我们为大家统计预估了未来各区域的待推存量房源套数（结合未销售和未动工商品住房土地面积以2.0容积率及近一年成交套均面积计算）。

未来天府新区仍将是主力供应区域，预计将有3.2万套待推售的房源，想在天府新区上车可选择的空间很大。

主城范围的青羊、武侯房源不足万套，高新、锦江的房源在1.1-1.2万套左右。综合来看，在主城置业，成华和金牛的上车机会更多。

近郊可选的区域就比较多了，潜在供应量大，除新都区外（1.67万套），其他区域待推房源预计都在2万套以上。

锦江区

锦江区存量住宅用地共26宗，约1840亩，其中，已动工未销售的约1024亩，未动工198亩，排在全市第五。

在售新房项目主要有：

牛王庙鸿山翡翠府

牛市口锦发广场

川师板块川师大TOD、中建映锦江、建发央玺

三圣乡锦江上院、锦江璞园

白鹭湾锦江九章、建发天府养云、锦江金茂府、鹭湾1号

皇经楼片区凤栖鹭鸣、锦江悦府

售价以3w及以上为主。